Referenzen
Duisburg, Unternehmer Park Aurelis
16.05.2024
In Duisburg-Homberg errichtete die Firmengruppe Max Bögl schlüsselfertig einen UnternehmerPark. Das Gebäudekonzept beinhaltet ein modulares System, das eine hohe Flexibilität in der Abbildung der potenziellen Mieteranfragen bietet. Somit bestehen unterschiedlichste Möglichkeiten hinsichtlich der Aufteilungen der Mieteinheiten und Größen der verschiedenen Nutzungsbereiche.
Die gesamte Halle hat eine Abmessung von rund 97 x 65 m. Die einzelnen System-Module basieren auf einem Raster von 8 x 8 m. Andockbereiche für LKW, ebenerdige Toranlagen für Sprinter- oder Kleinlasteranlieferung sowie Aufstellungen von evtl. Regalanlagen konnten optimal in dieses Raster eingefügt werden. Die Brandabschnittsgrößen wurden so geplant, dass auf eine Sprinkleranlage sowie eine Brandmeldeanlage verzichtet werden kann. Es entstand ein Gebäudekomplex aus zwei Mieteinheiten. Die Nutzungseinheiten haben unterschiedliche Größen und jeweils einen ebenerdigen Bürobereich mit separatem Eingang.
- Leistungsumfang: Schlüsselfertige Erstellung
- Bauweise: Hallensystem Bögl in Betonfertigteilbauweise
- Grundstücksfläche: 12.000 m²
- Bruttogeschossfläche: 5.960 m²
- Hallenfläche: 5.530 m²
- Bürofläche: 430 m²
- Geschosse: Halle EG mit 1 Mezzaninebene
- Betonfertigteile: 888 m³, 252 Stück
- Fassadenart Halle: Isopaneele senkrecht
- Fassadenart Büro: Isopaneele waagerecht, Kunststofffenster
- Bauzeit: 11/2022 bis 08/2023
Aurelis Portfolio GmbH
Mergenthalerallee 15–21
65760 Eschborn
- Zertifizierung: Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
- Zertifizierungsgrad: Gold
- Wärmeerzeugung: Luft-Luft-Wärmepumpen
- Photovoltaik: 2.700 m²
Fotos: Firmengruppe Max Bögl / Günther Ortmann